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缅甸计划改变国有土地租赁政策
信息来源:中华人民共和国驻曼德勒总领事馆经济商务室      发布日期:2016-11-10      浏览次数:2840次

      缅甸《十一》11月8日报道,据缅甸计划与财政部部长、投资委员会主席吴觉温表示,缅甸将颁布允许租赁国有土地的法律,期限为70年,即采取50年使用权,延期10年,再延期10年的方式租赁土地。他还表示,目前,外资进入缅甸首先面临的就是昂贵的土地价格,对此,将考虑给外资提供免费土地的政策。他强调,要想让缅甸得到真正的发展和变化,与其让土地荒废,强调这是我的土地,还不如拿出来创造点财富,这样才会对国家真正有益。

      据英国Savills高级经理Sushant Bihani的考察报告,目前在缅甸投资遇到的最大障碍就是土地问题,缅甸有很多人都在炒卖土地,致使土地成为外资进入后投入最多,也是投资面临的最大困难。在其它国家土地只占投资的约20%,而在缅甸却高达30%-40%。缅甸国内房地产行业网站House.com.mm发布的一则调查研究报告显示,缅甸土地以605美元/平米的高价,排在了发展中国家榜首,但因缅甸在快速发展,国内外投资热情还在不断增高,房地产市场仍然是最吸引人的项目之一。目前,同样是投资热点的巴基斯坦,1平米土地的平均价格为258美元,孟加拉为209美元,印度尼西亚为259美元,都远远低于缅甸。